Estimation théorique
Rue Simone Veil,14320 Fontenay le Marmion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Simone Veil,14320-Fontenay le Marmion indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.225€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.225€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.225€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.225€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-01 | 19 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 108 | 433 | 222000€ | 2056€ |
2022-01-17 | 8 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 94 | 403 | 226990€ | 2415€ |
2020-01-10 | 25 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 102 | 457 | 95280€ | 934€ |
2020-04-09 | 7 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 97 | 376 | 220600€ | 2274€ |
2021-07-15 | 11 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 118 | 577 | 302578€ | 2564€ |
2022-02-23 | 17 | RUE DE LA POUDRIERE | 4 | 90 | 335 | 175000€ | 1944€ |
2021-12-10 | 19 | RUE DE LA POUDRIERE | 4 | 90 | 346 | 175000€ | 1944€ |
2022-08-02 | 15 | RUE DE LA POUDRIERE | 4 | 90 | 300 | 190000€ | 2111€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DE LA POUDRIERE | 4 | 90 | 324 | 190000€ | 2111€ |
2020-10-02 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 90 | 418 | 112500€ | 1250€ |
2022-11-08 | 11 | RUE GUILLAUME LE CONQUERANT | 6 | 129 | 607 | 278100€ | 2156€ |
2020-02-21 | 4 | RUE DES ROSSIGNOLS | 6 | 125 | 509 | 69600€ | 557€ |
2022-01-14 | 24 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 133 | 468 | 308000€ | 2316€ |
2019-11-15 | 14 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 104 | 460 | 70200€ | 675€ |
2021-10-04 | 14 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 104 | 460 | 295490€ | 2841€ |
2022-02-10 | 8 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 147 | 490 | 327000€ | 2224€ |
2021-07-05 | 2 | RUE DES ROUGES GORGES | 6 | 143 | 456 | 332000€ | 2322€ |
2021-03-17 | 36 | RUE DES COTEAUX | 5 | 120 | 634 | 215000€ | 1792€ |
2022-02-04 | 8 | RUE DES MESANGES | 5 | 133 | 473 | 335500€ | 2523€ |
2019-11-13 | 17 | RUE DES ROUGES GORGES | 5 | 140 | 700 | 77300€ | 552€ |
2021-01-22 | 13 | RUE DES ROUGES GORGES | 4 | 149 | 586 | 300000€ | 2013€ |
2021-04-28 | 19 | RUE DES COTEAUX | 6 | 130 | 659 | 220500€ | 1696€ |
2019-10-07 | 5235 | DERRIERE LES CAVES | 4 | 74 | 965 | 167500€ | 2264€ |
2020-11-09 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 68 | 122 | 172000€ | 2529€ |
2022-08-01 | 11 | RUE DE DEVON | 7 | 121 | 526 | 279200€ | 2307€ |
2022-06-24 | 21 | RUE DU TUMULUS | 4 | 80 | 669 | 205000€ | 2563€ |
2021-11-09 | 17 | RUE DU TUMULUS | 6 | 153 | 612 | 259700€ | 1697€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 437 | 228850€ | 2543€ |
2022-10-03 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 90 | 195 | 220000€ | 2444€ |
2020-05-04 | 7 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 125 | 0 | 193000€ | 1544€ |
2019-11-22 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 100 | 164 | 160000€ | 1600€ |
2020-12-21 | 5 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 56 | 81 | 133000€ | 2375€ |
2019-09-11 | 5 | RUE DU TUMULUS | 6 | 119 | 587 | 234000€ | 1966€ |
2020-12-22 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 528 | 182000€ | 2275€ |
2020-01-22 | 4 | RUE DES ROSIERS | 4 | 187 | 305 | 203500€ | 1088€ |
2019-10-15 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 80 | 302 | 170000€ | 2125€ |
2021-06-28 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 73 | 109 | 160000€ | 2192€ |
2022-06-09 | 5 | RUE DE GUJAN MESTRAS | 4 | 94 | 287 | 170500€ | 1814€ |
2022-09-21 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 100 | 113 | 218300€ | 2183€ |
2019-08-06 | 7 | RUE DE GUJAN MESTRAS | 4 | 75 | 315 | 129000€ | 1720€ |
2021-09-27 | 1 | RUE DES ROSIERS | 6 | 121 | 616 | 215550€ | 1781€ |
2022-02-01 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 96 | 353 | 259000€ | 2698€ |
2019-12-16 | 7 | RUE DES ROSIERS | 3 | 64 | 420 | 194000€ | 3031€ |
2022-05-31 | 4 | RUE DU VAL | 5 | 192 | 958 | 360000€ | 1875€ |
2022-02-11 | 1 | RUE DU VAL | 5 | 148 | 922 | 450600€ | 3045€ |
2021-12-09 | 31 | RUE DE GUJAN MESTRAS | 5 | 92 | 464 | 269000€ | 2924€ |
2022-03-24 | 29 | RUE DU PARC | 7 | 110 | 315 | 185000€ | 1682€ |
2022-11-02 | 8 | RUE DU PARC | 5 | 120 | 525 | 210400€ | 1753€ |
2022-10-18 | 14 | RUE DE GUJAN MESTRAS | 3 | 69 | 506 | 150000€ | 2174€ |
2019-11-12 | 12 | RUE DES PAVILLONS | 3 | 62 | 384 | 110000€ | 1774€ |
2020-04-20 | 7 | RUE DES PAVILLONS | 4 | 91 | 468 | 147000€ | 1615€ |
2021-01-04 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 84 | 507 | 147000€ | 1750€ |
2021-08-05 | 30 | RUE DES LILAS | 4 | 90 | 543 | 190000€ | 2111€ |
2022-10-04 | 23 | RUE DES LILAS | 4 | 50 | 518 | 185500€ | 3710€ |
2021-04-27 | 31 | RUE DES LILAS | 6 | 153 | 702 | 67800€ | 443€ |
2021-06-30 | 31 | RUE DES LILAS | 6 | 153 | 702 | 73098.4€ | 478€ |
2019-07-12 | 27 | RUE DES LILAS | 5 | 191 | 760 | 200000€ | 1047€ |
2019-12-18 | 41 | AV MICHEL BOURSE | 6 | 140 | 630 | 225000€ | 1607€ |
2020-04-01 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 84 | 0 | 185000€ | 2202€ |
2020-01-15 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 85 | 0 | 185000€ | 2176€ |
2019-11-20 | 40 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 0 | 185000€ | 1947€ |
2020-02-17 | 42 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 84 | 0 | 190000€ | 2262€ |
2021-10-11 | 46 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 72 | 0 | 138000€ | 1917€ |
2021-12-17 | 56 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 107 | 0 | 183000€ | 1710€ |
2021-02-01 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 99 | 0 | 175200€ | 1770€ |
2020-10-19 | 58 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 107 | 0 | 163000€ | 1523€ |
2020-12-16 | 18 | RUE DES CASTORS | 5 | 128 | 419 | 217750€ | 1701€ |
2022-02-03 | 20 | RUE DES CASTORS | 5 | 84 | 418 | 155000€ | 1845€ |
2021-09-27 | 17 | AV MICHEL BOURSE | 6 | 142 | 690 | 350000€ | 2465€ |
2020-03-17 | 49 | AV MICHEL BOURSE | 3 | 74 | 720 | 199900€ | 2701€ |
2022-04-28 | 1 | ALL DES DENTELIERES | 5 | 101 | 721 | 265700€ | 2631€ |
2021-06-10 | 14 | ALL DES LAVANDIERES | 5 | 140 | 630 | 283000€ | 2021€ |
2019-07-04 | 5 | ALL DES MINEURS | 6 | 110 | 672 | 235400€ | 2140€ |
2019-10-18 | 10 | AV MICHEL BOURSE | 5 | 103 | 678 | 228800€ | 2221€ |
2020-06-30 | 4 | ALL DES MINEURS | 5 | 90 | 753 | 95000€ | 1056€ |
2021-03-05 | 6 | AV MICHEL BOURSE | 6 | 169 | 707 | 283000€ | 1675€ |
2019-12-04 | 66 | AV MICHEL BOURSE | 5 | 121 | 756 | 280500€ | 2318€ |
2021-12-21 | 62 | AV MICHEL BOURSE | 5 | 109 | 755 | 252000€ | 2312€ |
2020-12-10 | 14 | ALL DU LIEUTENANT C. FERGUSON | 7 | 133 | 701 | 246500€ | 1853€ |
2022-09-26 | 65 | AV MICHEL BOURSE | 4 | 80 | 299 | 207000€ | 2588€ |
2022-10-10 | 71 | AV MICHEL BOURSE | 4 | 90 | 297 | 217000€ | 2411€ |
2022-02-28 | 73 | AV MICHEL BOURSE | 4 | 81 | 184 | 204688€ | 2527€ |
2020-08-26 | 99 | AV MICHEL BOURSE | 5 | 161 | 760 | 275000€ | 1708€ |
2020-02-14 | 105 | AV MICHEL BOURSE | 6 | 136 | 775 | 292000€ | 2147€ |
2019-09-12 | 5 | PL DES JONQUILLES | 5 | 135 | 651 | 193000€ | 1430€ |
2022-04-01 | 2 | PL DE L IRIS | 4 | 74 | 600 | 211000€ | 2851€ |
2023-01-27 | 26 | RUE FLEUR TERRE | 5 | 121 | 573 | 245000€ | 2025€ |
2021-09-17 | 28 | RUE DES TOURMALINES | 3 | 71 | 603 | 239000€ | 3366€ |
2019-09-06 | 38 | RUE DES TOURMALINES | 4 | 90 | 872 | 212000€ | 2356€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DOM AUBOURG | 4 | 118 | 506 | 191000€ | 1619€ |
2020-06-24 | 13 | RUE DES ARIETITES | 5 | 88 | 623 | 192600€ | 2189€ |
2021-01-15 | 11 | RUE DES ARIETITES | 7 | 142 | 640 | 224000€ | 1577€ |
2022-10-07 | 5363 | LE VAL | 5 | 128 | 1245 | 230000€ | 1797€ |
2021-09-21 | 3 | RUE HENRI MATISSE | 6 | 112 | 643 | 244000€ | 2179€ |
2022-04-14 | 5 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 129 | 613 | 256300€ | 1987€ |
2020-06-12 | 2 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 78 | 552 | 197000€ | 2526€ |
2022-11-14 | 6 | RUE DES GRES | 5 | 92 | 428 | 211050€ | 2294€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DES ACACIAS | 5 | 113 | 720 | 381000€ | 3372€ |
2020-01-27 | 4 | RUE DES GRES | 5 | 107 | 325 | 195000€ | 1822€ |
2019-07-19 | 24 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 4 | 89 | 409 | 120000€ | 1348€ |
2021-03-31 | 16 | RTE DE LAIZE LA VILLE | 4 | 101 | 1315 | 239300€ | 2369€ |
2021-09-14 | 30 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 100 | 630 | 185000€ | 1850€ |
2020-10-01 | 14 | RUE DES ACACIAS | 5 | 105 | 358 | 175000€ | 1667€ |
2022-07-19 | 14 | RUE DES ACACIAS | 5 | 105 | 358 | 245750€ | 2340€ |
2019-09-13 | 10 | RUE DES ACACIAS | 5 | 105 | 364 | 172000€ | 1638€ |
2022-06-29 | 2 | RUE DES ACACIAS | 6 | 141 | 725 | 363000€ | 2574€ |
2019-07-19 | 20 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 3 | 46 | 471 | 127800€ | 2778€ |
2021-05-28 | 1 | RUE EUGENE BOUDIN | 4 | 84 | 613 | 224000€ | 2667€ |
2022-02-22 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 113 | 706 | 302950€ | 2681€ |
2019-07-18 | 8 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 120 | 552 | 236000€ | 1967€ |
2022-01-07 | 4 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 3 | 67 | 659 | 225500€ | 3366€ |
2020-03-06 | 15 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 4 | 90 | 594 | 159000€ | 1767€ |
2021-07-27 | 4 | RUE FERNAND LEGER | 5 | 102 | 620 | 240000€ | 2353€ |
2022-07-06 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 2 | 78 | 706 | 315000€ | 4038€ |
2020-06-02 | 5 | RUE EUGENE BOUDIN | 5 | 140 | 617 | 265000€ | 1893€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DE LA TESTE DE BUCH | 6 | 100 | 487 | 215000€ | 2150€ |
2019-11-21 | 6 | RUE FERNAND LEGER | 3 | 84 | 611 | 201950€ | 2404€ |
2021-10-25 | 8 | RUE DES CHENES | 4 | 111 | 347 | 233606€ | 2105€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 138 | 837 | 307300€ | 2227€ |
2020-02-21 | 20 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 119 | 420 | 208000€ | 1748€ |
2019-10-18 | 22 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 111 | 629 | 211500€ | 1905€ |
2020-08-25 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 82 | 990 | 173000€ | 2110€ |
2021-12-27 | 5 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 119 | 846 | 338900€ | 2848€ |
2022-03-02 | 1 | RUE DES CHENES | 6 | 117 | 734 | 310700€ | 2656€ |
2020-12-14 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 97 | 456 | 228750€ | 2358€ |
2022-04-14 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 97 | 309 | 206800€ | 2132€ |
2022-03-16 | 12 | RUE JULES FERRY | 6 | 100 | 363 | 199000€ | 1990€ |
2021-04-13 | 14 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 69 | 482 | 130000€ | 1884€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 100 | 164 | 178000€ | 1780€ |
2021-12-02 | 23 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 136 | 159500€ | 2615€ |
2020-11-24 | 2 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 514 | 155505€ | 2130€ |
2021-11-08 | 3 | IMP DE STRASBOURG | 5 | 95 | 683 | 250000€ | 2632€ |
2021-02-19 | 6 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 76 | 187 | 153000€ | 2013€ |
2021-07-28 | 6 | RUE JULES FERRY | 4 | 73 | 407 | 175000€ | 2397€ |
2021-12-20 | 35 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 138 | 150500€ | 2467€ |
2020-02-07 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 97 | 309 | 235520€ | 2428€ |
2021-09-17 | 1 | PL GENERAL KOENIG | 4 | 69 | 448 | 161000€ | 2333€ |
2021-12-02 | 21 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 80 | 145000€ | 2377€ |
2022-02-09 | 39 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 151 | 150500€ | 2467€ |
2022-02-22 | 4 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 97 | 175 | 208000€ | 2144€ |
2022-08-04 | 7 | PL GENERAL KOENIG | 6 | 100 | 442 | 220889€ | 2209€ |
2021-12-22 | 19 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 80 | 154000€ | 2525€ |
2022-04-22 | 27 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 72 | 145000€ | 2377€ |
2020-05-29 | 2 | RUE LEONARD GILLE | 6 | 100 | 504 | 221800€ | 2218€ |
2022-05-04 | 37 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 102 | 159500€ | 2615€ |
2022-10-18 | 9 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 97 | 232 | 260780€ | 2688€ |
2021-02-23 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 118 | 421 | 231600€ | 1963€ |
2022-03-28 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 118 | 421 | 263000€ | 2229€ |
2021-08-12 | 9 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 137 | 152 | 315000€ | 2299€ |
2022-02-02 | 17 | IMP SAINTE THERESE | 3 | 61 | 102 | 159500€ | 2615€ |